همه چیز درباره پلاسکو 1400؛ صدور سرانجام کار پلاسکو تا 22 بهمن - وبلاگ موبایلستان

به گزارش وبلاگ موبایلستان، ساختمان بلند و مدرن بیست طبقه تازه پلاسکو، این روزها زیبنده خیابان جمهوری مرکز شده و حالا در میان پاساژهای قدیمی و ناایمن می درخشد. با اینکه پلاسکوی قدیم ساعت 11:15 صبح 30 دی ماه سال 95 نتوانست زبانه های سهمگین آتش را تاب بیاورد و پس از 4 ساعت، فرو ریخت، حالا به جای آن ساختمانی مدرن و ایمن ایجاد شده تا بتواند الگوی ساختمان های تهران باشد.

به گزارش وبلاگ موبایلستان، 30 دی ماه سال 95 برای تهرانی ها و حتی بسیاری دیگر از مردم کشور روز شوکه نماینده ای بود؛ چرا که یکی از ساختمان مشهور و قدیمی تهران که زمانی بلندمرتبه ترین برج مرکز بود، فروریخت و از دست دادن 22 انسان در راه خدمت را رقم زد، ساختمان پلاسکوی قدیم، نه آسانسور داشت و نه راه پله فرار اضطراری، در کنار ایرادات فنی زیاد دیگر؛ اما محل کسب و کار عده زیادی بود که در صنعت پوشاک خوراک بسیاری دیگر از منطقه ها ایران را هم تامین می کردند.

پس از این حادثه، کسبه ای که چشم امید به فروش شب عید داشتند، حالا همه چیزشان را از دست داده بودند و ناامید در پی راهکار بودند. تا اینکه مسئولان بنیاد مستضعفان (مالک ساختمان) در یکی از بازدیدهایشان از پلاسکو از بازسازی این ساختمان خبر دادند.

ساختمان قدیمی پلاسکو با اینکه روزانه چندین هزار مراجعه نماینده داشت از کمترین شرایط ایمنی برخوردار بود؛ بارها سازمان آتش نشانی به آن تذکر داده بود تا شرایط ایمنی ساختمان را بهبود ببخشند، راه پله ساختمان قدیمی به محل دپوی وسایل تبدیل شده بود و از آسانسور هم خبری نبود، اما حالا پلاسکو 1400 چهره نوی به خود گرفته از ظاهر لوکسش که در یک مسابقه معماری انتخاب شده تا امکانات ایمن سازی اش که حتی پرده ضد حریق نیز دارد.

پس از آتش سوزی و فروریختن ساختمان پلاسکو، مالک این ساختمان یعنی بنیاد مستضعفان بعد از سه سال عملیات ساخت، با رویکرد اتمام پروژه تا سال 1400 و نیز بکارگیری آخرین مقررات، آیین نامه ها و دستورالعمل ها در حوزه ساختمان و به خصوص آتش نشانی، کار ساخت پلاسکو را انجام داد و حالا کسبه در حال چینش مغازه های نو و نوی خود هستند تا برای فروش نوروزی آماده شوند. بنای نو پلاسکو در 20 طبقه (5 طبقه زیرزمین و 15 طبقه روی زمین) آنهم با استانداردهای به روز احداث و آماده بهره برداری است؛ اما زمانی که همه آماده افتتاح این ساختمان بودند، جلال ملکی در برنامه ای تلویزیونی اعلام نموده؛ اخذ تاییدیه آتش نشانی پلاسکوی نو در مراحل نهایی است. سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران همزمان با بهره برداری ساختمان تحت پوشش قرار خواهد داد.

از سوی دیگر مساله پارکینگ پلاسکو نیز مطرح شد هر چند که در بند دوم مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ 23 اردیبهشت ماه به شماره 15969/210 آمده است که نظر به تخریب ساختمان پلاسکو، لزوم تثبیت حقوق مکتسبه و ضرورت تأمین پارکینگ از یک طرف و عدم امکان تأمین پارکینگ مطابق ضوابط طرح تفصیلی در ساختمان نوالاحداث و نیز عدم امکان استفاده از فضای باز مجاور ساختمان بنا بر ثبت ملی اراضی و ممنوعیت میراثی وضع شده به وسیله وزارت میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و هم سو با سیاست های کاهش و کنترل حضور خودرو در بافت مرکزی شهر تهران، مقرر شد، پارکینگ پروانه به وسیله بنیاد، مقاوم سازی و ایمن سازی گردد.

شهرداری تهران برابر مصوبه شورایعالی شهرسازی ساختمان پارکینگ پاساژ پروانه که دقیقا روبروی پلاسکو واقع شده است را تحویل بنیاد مستضعفان داد تا پس از ایمن سازی، نسبت به بهره برداری از آن در راستای جبران کسری پارکینگ پلاسکو اقدام نمایند که به همین دلیل پارکینگ پروانه را تحویل بنیاد مستضعفان داد تا در عملیاتی 9 ماهه یعنی تا خاتمه سال 99 کار ایمن سازی این پارکینگ چهار طبقه را انجام دهند.

با این حال معاون شهرسازی شهرداری تهران در مورد آخرین شرایط پلاسکو می گوید: فرآیند تاییدیه آتش نشانی در حال اجرا است و تا پیش از 22 بهمن خاتمه کار صادر می گردد.

حمید رضا صارمی در گفت وگو با وبلاگ موبایلستان، در مورد آخرین شرایط ساختمان پلاسکو، می افزاید: ساختمان پلاسکو دارای مصوبه شورای عالی معماری، کمیسیون ماده 5 و دارای پروانه ساخت است که از اول مهر ماه سال 97 آواربرداری، تخریب فونداسیون و نصب سازه نگهبان آن شروع شد.

آخرین استانداردهای ایمن سازی و ساخت در پلاسکو1400 رعایت شده است

بطور کامل این ساختمان در مقابل حریق ایمن است

وی با ارائه اطلاعاتی از ساختمان فعلی پلاسکو می گوید: مساحت زمین 1028 متر مربع است که مجموعا 20 طبقه دارد که پنج طبقه آن زیرزمین است و ارتفاع ساختمان نو پلاسکو 99 متر است و آخرین استانداردهای ایمن سازی و ساخت ساختمان در پلاسکو رعایت شده است؛ اسکلت ساختمان فلزی است، بطور کامل این ساختمان در مقابل حریق ایمن است و اسکلت این ساختمان هم مصوبه مرکز تحقیقات مسکن و هم تاییدیه آتش نشانی را دارد.

تا چند روز آینده آنالیز های آتش نشانان به اتمام می رسد

وی در مورد مباحثی در مورد عدم کسب تاییدیه های آتش نشانی می افزاید: آتش نشانان در حال آنالیز ساختمان هستند، به نظر می رسد تا چند روز آینده آنالیز های آتش نشانان به اتمام برسد؛ اما دقت داشته باشید که صدور خاتمه کار برای ساختمان پلاسکو منوط به اخذ تاییدیه های ضروری است.

صارمی در مورد شرایط پارکینگ پروانه نیز با بیان اینکه برای مقاوم سازی این پارکینگ قراردادی بین شهرداری و بنیاد مستضعفان امضا شده و بنیاد مطالعات مقاوم سازی را انجام داده، می گوید: حتما عملیات اجرایی و ایمن سازی پارکینگ انجام خواهد شد.

وی با اشاره به اینکه پلاسکو یک مساله ملی است که حقوق افراد زیادی در حریق آن تضییع شده، تصریح می نماید: قاعدتا پارکینگ با توجه به انجام مطالعات ایمن سازی آن با فوریت در دستور کار ایمن سازی قرار می گیرد.

معاون شهرسازی شهرداری تهران با بیان اینکه برآیند ما این است که تا قبل از 22 بهمن خاتمه کار پلاسکو را صادر کنیم، ادامه می دهد: پیگیری های لازم را انجام خواهیم داد تا مالک پلاسکو نسبت به ایمن سازی، مقاوم سازی و بهره برداری از پارکینگ اقدام کند.

صارمی با تاکید بر اینکه حریق پلاسکو یک حادثه غیر مترقبه بود که تقریبا تهران را با چالش روبرو کرد، تاکید می نماید: بنیاد مستضعفان وارد شده و این ساختمان را ساخته است و بر اساس مجوزهای کمیسیون ماده 5 و شورایعالی معماری ساخت و ساز خود را انجام داده و کار خلافی ننموده است، در مورد پارکینگ نیز بنابر مصوبه شورای عالی می بایست پارکینگ پروانه را مقام سازی کند که این مهم به درازا کشیده، اما شهرداری پیگیری خواهد نمود که هر چه زودتر این پارکینگ نیز مقاوم سازی و به مدار بهره برداری برسد.

وی با بیان اینکه تا زمانی که پلاسکو همه استانداردهای لازم را پاس نکند اجازه صدور خاتمه کار نمی دهیم، می گوید: پیگیری لازم را انجام خواهیم داد تا ایمن سازی پارکینگ پروانه تا پیش از عید انجام بگیرد و کام مردم را پس از این اتفاق تلخ حادثه سال 95 پلاسکو شیرین کنیم.

او تاکید می نماید که فرآیند تاییدیه آتش نشانی نیز در حال اجرا است.